Overview
- Updated On:
- September 18, 2022
- 1 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 41 m2
Description
ABH Real Estate, élue meilleure agence immobilière de Luxe pour l’année2022, a le plaisir de vous présenter le Projet Riviera à Sheikh Mohammed binRashid City.
Surplombant Burj Khalifa et le canal d’eau de Dubaï, il n’est qu’à 4 minutes et à deux minutes duDubai Mall depuis le nouveau Meydan One Mall…
Un projet intégré composé de 72 bâtiments divisés en 4 étapes, composé chacune d’immeubles résidentiels avec des magasins dans chaque immeuble, une vue magnifique sur les commerces du boulevard et surtout de l’incroyable lagune artificielle, Crystal Lagoon !
Les prix commencent à partir de 590 000 dirhams soit 158,000 EUROS avec un retour sur investissement pouvant aller jusqu’à 10% par an.
Unités disponibles
- Studio
- 1 pièce
- 2 pièces
- 3 pièces
Les prix des magasins commencent à partir de deux millions de dirhams, avecun retour sur investissement garanti jusqu’à 15% net annuel.
Caractéristiques du projet :
- Vue complète et imprenable de la tour Khalifa et de la tour Meydan
- École internationales
- 3 hôtels 7 étoiles
- Centres commerciaux à l’intérieur du projet
- Piscine et salle de sport privées pour chaque bâtiment
- Toutes les unités meublées avec électroménager intégré
- Climatiseurs gratuit
- Parc et espaces verts
Pourquoi investir dans la ville de Mohammad Bin Rashid (MBR) ?
- La localisation avant tout
La ville de Mohammed Bin Rashid est située le long des routes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Sheikh Zayed Road, Al Ain-Dubai Road et Al Khail Road. Cette nouvelle communauté principale à Dubaï est bien connectée au reste de la ville, avec un accès à toutes les autoroutes et rues principales. - Une ville dans la ville, MBR City deviendra le nouveau centre-ville de Dubaï.
La communauté affiche de bons rapports de prédiction avec des tendances de marché qui devraient augmenter ; cela signifie qu’il créera une forte demande sur le marché, tant primaire que secondaire, pour les prochaines années. - Fort Potentiel d’appréciation
L’avantage réel de l’investissement immobilier est l’appréciation. En termes de voisinage et de propriété, un investissement immobilier doit avoir un fort potentiel de plus-value. Le nombre de projets et la demande du marché sont les deux principaux facteurs qui apprécient la valeur d’une propriété, et maintenant MBR City est considérée comme un centre-ville de Dubaï entrainant ainsi une hausse du prix de l’immobilier de 7,55% en moyenne. Donc si vous planifiez aujourd’hui un investissement sur Dubai, vous obtiendrez indéniablement un meilleur retour sur investissement ici à MBR City en comparaison avec d’autres quartiers de Dubai. - ZERO Taxe
Les propriétés résidentielles dans la ville de MBR offrent une imposition nulle en matière d’impôts sur le revenu locatif, d’impôts sur les plus-values et de droits de succession. - Divertissement et loisirs
Crystal Lagoons devrait être le plus grand lagon artificiel du monde. Inspiré des Caraïbes, le lagon couvre environ 7 kilomètres d’eaux turquoises claires et de palmiers, entourés de tours d’entreprises, de parcs et de développements résidentiels.
Dépêchez-vous de réserver avant la fin de l’offre ! Appelez notre agent francophone pour une visite sur site du projet.